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Vente Propriété Villiers-sous-Grez
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458 000 €


Maison de village du XIXème, gros potentiel

458 000 €

Au coeur du village de Villiers-sous-Grez, situé dans le Parc Naturel Régional du Gâtinais et à proximité de la forêt de Fontainebleau, belle demeure en pierre, de bonne facture, comprenant plusieurs bâtiments.
La maison principale se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine, un double séjour salle à manger / salon. Vous disposez également de toilettes et d’un accès à la double cave.
A l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une salle de douche et une seconde salle de douche avec toilettes et dressing qui complètent la chambre parentale. Cette dernière chambre est desservie également par un escalier extérieur.
En face de cette maison, une dépendance de 20 m² au sol sert actuellement de chaufferie. Elle dispose d'un étage de la même superficie.
A côté, une deuxième dépendance de 15 m² avec salle d'eau wc peut être aménagée en studio.
Dans le prolongement du bâtiment principal, une magnifique grange de 70 m² sert actuellement de garage. La hauteur sous faitage est de 8 m et une mezzanine de 25 m² présente également une belle hauteur sous le toit.
Au fond de la cour, vous trouverez une magnifique cave voutée de 47 m² et une grande pièce d'été de 43 m², avec cheminée. Une large baie vitrée donne accès à un jardin de 1900 m², aux belles proportions, et avec piscine.
Cette demeure au très gros potentiel nécessite des travaux de rénovation mais la toiture est en bon état.
Possibilité d'acheter en plus un garage attenant de 33 m².

Sommaire

  • Référence 85534559
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 158 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Aperçu Campagne Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre de maître 23 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Cave 23 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Dépendance 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse 64 m²
  • 1 Cour 400 m²
  • 1 Grange 70 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Cave à vin 49 m²
  • 1 Dépendance 43 m²
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Terrain 2698 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Piscine
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2474 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5006€ ~ 6774€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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