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Vente Propriété Vallon-Pont-d'Arc
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Vente Propriété Vallon-Pont-d'Arc

349 000 €

VILLA - SECTEUR PRISE

349 000 €

Baisse de prix, vente rapide

Exceptionnel, nous vous proposons cette propriété de 116 m2 plain-pied construite en 2015, clôturée et arborée dans un secteur calme avec un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse couverte.

Vous aurez tout le confort en intérieur, une bonne isolation, une chaudière thermodynamique, un poêle, une piscine en extérieur et une proximité plage d'été / avec un jardin nature reposant.

Vallon-Pont-d'Arc est un haut lieu de la préhistoire et du tourisme culturel. Ce petit village, paisible en hiver, voit sa population multipliée par 10 en été. Son importance touristique vient surtout de ce qu'il est le point de départ de la descente des gorges de l'Ardèche (du pont d'Arc à Saint-Martin-d'Ardèche). La commune abrite également la Grotte Chauvet, classée au patrimoine mondial, ainsi que sa réplique, la Grotte Chauvet 2.

Vous êtes à 50 Mn de l'autoroute A6, à 2 Heures de la mer (Le Grau du Roi) !

Renseignements auprès de l'agent.

Sommaire

  • Référence 83420742
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 116 m²
  • Surface totale 116 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 41 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Terrain 750 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1000 € / an

Efficacité énergétique

consommation164kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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